Tecnología, innovación y diseño son tres de los pilares que buscan los Millenials y Centennials a la hora de comprar su propio espacio. Son cambios que han dado lugar a que el mercado inmobiliario se adapte a las nuevas necesidades y brinde a no solamente una vivienda con estas características, si no enfocadas en ayudar al medio ambiente.
En tuprop te contamos cuáles son los cuatro nuevos modelos de vivienda que son tendencia
Mejor conocidas como “Smart House”, son viviendas en las que el uso de tecnología avanzada es su principal característica. Una vivienda integrada a través de automatización y entretenimiento, operada por sencillos controles que permiten manipular las funciones relacionadas con iluminación, aire acondicionado, música, video, cortinas, puertas de seguridad, jardines y fuentes.
Edificaciones construidas según los principios de estándar alemán Passivhouse, también conocidas como “Casa Passiva”. Este tipo de inmuebles cumplen con conceptos específicos de construcción ecológica que logran ahorrar entre un 70% y un 90% en el consumo energético. La poca energía que requieren se puede cubrir con energías renovables, convirtiéndose en una construcción con un coste energético muy bajo para el propietario y el planeta.
Este estándar no necesita el uso de un tipo de producto, material o estilo arquitectónico específico sino la optimización de los recursos existentes a través de técnicas pasivas, como por ejemplo poner protecciones solares que impidan un sobrecalentamiento en verano, tener en cuenta el factor de forma arquitectónica, que reduzca la superficie en contacto con el exterior para disminuir las necesidades de climatización, una orientación correcta de las ventanas para aprovechar el calor del sol cuando están cerradas y la ventilación natural al abrirlas.
También conocida como Coliving, es una forma de vivienda que busca que en una comunidad de casas privadas compartan amplios espacios comunitarios como: cocina, comedor, lavandería, gimnasio, salón de reuniones, entre otros. También es una tendencia que, como el “coworking”, están conquistando a todas las generaciones.
Patricio Palomar, consultor senior de inversión en AIRE Partner explica para la revista The Economist que “a nivel inmobiliario este tipo de proyectos pueden ofrecer rentabilidades cercanas al 7,5% cuando sumamos lo que se factura por diferentes servicios”, lo cual resulta muy atractivo con respecto a fórmulas de arrendamiento residencial más tradicionales, en las que rara vez se consiguen rentabilidades netas superiores al 5,5%.
Son edificios residenciales destinados única y exclusivamente al arriendo de inmuebles. Una de las principales características es que estas edificaciones tienen un solo dueño, ya sea un inversionista en bienes raíces, una inmobiliaria o una sociedad de inversiones.
Este modelo de arrendamiento “inteligente”, ofrece una experiencia integral con servicios de alta calidad en un solo lugar, como: instalación de equipos eléctricos, de muebles, plomería, cerrajería, entre otros más. Además, de contar con zonas comunes extensas y agradables para el arrendatario.
En Tuprop hacemos realidad el inmueble que quieres y pensamos en tus necesidades y gustos. Por eso te asesoramos desde el interés de compra hasta la adquisición de la vivienda para que escojas la mejor opción del sector inmobiliario en Colombia.
Contáctanos y conseguiremos lo que quieres sin ningún costo:
